LOUANGE A DIEU SEUL !
( Grand Sceau de Sa Majesté Hassan II )
Que l’on sache par les présentes puisse - Dieu en élever et en fortifier la teneur!
Que Notre Majesté Chérifienne,
Vu la constitution, notamment son article 26.
A DECIDE CE QUI SUIT !
Est promulguée et sera publiée au bulletin officiel à la suite du présent dahir, [...]
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Egalement marqué 1411, acte, alignement, application, arrêté, art, art 1, article, autorisation, azeddine laraki, cas, cause, ces, cessibilité, commune, compte, condition, conseil, constitution, construction, definitions, des communes, disposition, droit, emprise, équipement, etat, forme, hassan ii, immeuble, indemnité, limite, loi, longueur, modification, moment, ouverture, parcelle, périmètre, permis, plan, portion, premier ministre, président, propriétaire, réalisation, règlement, riverain, terrain, titre, utilité, valeur, vertu, voie, voirie
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Le S.D.A.U. est établi par l’autorité gouvernementale chargée de l’urbanisme avec la participation des :
- Elus;
- Services communaux;
- Services extérieurs des différents départements ministériels;
- L’Agence urbaine s’il y a lieu;
Le suivi de cette étude est assuré à l’échelon central par comité central de suivi de l’élaboration du S.D.A.U. chargé d’examiner et d’orienter les études réalisées.
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Egalement marqué agence, agence urbaine, aménagement, autorité, comité, département, départements ministériels, directeur, échelon, elaboration, Elus, étude, participation, SDAU, service, Shéma, suivi, urbanisme
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Système de planification urbaine :
v 3 niveaux de gouvernement :
- Fédération (Secrétariat du Développement Social du Gouvernement Fédéral) ;
- Entités fédérées (31 État fédérés et District fédéral) ;
- Municipalités et 16 délégations.
v A ces 3 niveaux de gouvernement correspondent 3 niveaux de législation et 3 niveaux de planification :
- Les 3 niveaux de législation :
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Egalement marqué accès, acquisition, action, administration, aide, aire, aménagement, application, approbation, approuvé, architecture, autorisation, avis, base, bâtiment, besoin, bien, cadastre, cas, catégorie, centre, ces, citoyen, cohérence, commission, concept, conception, condition, conformité, conseil, conservation, construction, constructions, contrôle, coordination, cours, création, critère, croissance, décret, définition, demande, densité, développement, directeur, disposition, dispositions, document, droit, eau, emplacement, engagement, ensemble, ensembles, environnement, équilibre, équipement, espace, esthétique, établissement, étude, examen, exécution, exemple, expropriation, financiers, gestion, gestion urbaine, gouvernement, habitants, habitat, hauteur, hiérarchie, immeuble, individu, industrie, infraction, infrastructure, instance, institution, investissement, local, logement, loi, matériaux, matière, mécanisme, mesure, mise, modification, monuments, municipalité, niveau, nom, nus, objectif, octroi, opération, organisme, orientation, outil, ouvrage, part, participation, particulier, partie, patrimoine, permis, place, plan, planification, planification urbaine, plu, point, politique, position, pouvoir, pratique, président, procédure, processus, production, programme, projet, proposition, propriété, protection, quartier, réalisation, recours, règlement, république, respect, responsabilité, ressort, revenu, sanctions, secrétariat, secteur, service, services urbains, soin, sol, stratégie, structure, système, terrain, terrains, territoire, tiers, transfert, travers, type, Urbaine, urbanisation, urbanisme, usage, utilisation, uvre, volet, zone, zoning
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Système de planification urbaine :
v Système hiérarchisé à trois niveaux : National / Etat fédéral (13 états) / Municipalité.
v La Planification Territoriale est régie par la loi Fédérale n°267 (datant de 1982).
v Planification centralisée avec une réelle volonté politique pour asseoir le Développement durable.
v Outils de la planification :
- Niveau national : Schéma d’Orientation National [...]
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Egalement marqué administration, affaire, aire, aménagement, assainissement, autorisation, biais, cas, central, ces, collectivité, collectivités locales, conseil, coordination, couvert, création, délivrance, dérogation, détail, développement, directeur, élu, environnement, espace, etat, etat fédéral, exemple, façade, gestion, gestion urbaine, gouvernement, initiation, institution, kuala lumpur, local, logement, loi, loisir, loisirs, maire, Malaisie, marquise, matière, ministère, mobilier, municipalité, national, niveau, nom, objectif, opération, orientation, outil, part, patrimoine, plan, planification, planification urbaine, plantation, politique, pouvoir, primature, production, projet, protection, région, régional, réglementation, respect, ressource, richesse, Royaume, schéma, secteur, service, services urbains, structure, système, technologie, Territoriale, traitement, travail, travers, Urbaine, urbanisme, ville, vocation, volet, volonté, zone
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A l’instar d’autres pays en émergence, le Maroc a connu ces dernières décennies une urbanisation très rapide, générée notamment par une croissance urbaine accélérée. Il s’ensuit que le droit de l’urbanisme en vigueur, bien qu’influencé par le rythme imprégné à cette urbanisation, n’a pas pu permettre aux pouvoirs publics de rattraper le décalage de plus [...]
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Egalement marqué action, activité, administration, agglomération, aire, aménagement, aujourd, base, besoin, bien, cadre, caractéristique, catégorie, ces, cité, code, collectivité, collectivités locales, complément, concentration, concertation, constituent, contrôle, croissance, culture, développement, dispositif, disposition, dispositions, document, domaine, droit, eau, effet, élément, émergence, environnement, équipement, espace, exigence, fait, financiers, forme, géographie, gestion, gestion urbaine, gouvernement, habitat, hui, identité, influence, infraction, institution, intégration, intention, intérêt, intervenant, jeu, limite, local, maroc, marocaine, matière, mesure, mise, moyen, nature, nécessité, niveau, nom, nus, occupation, opérateur, opération, option, orientation, orientations, outil, part, participation, particulier, partie, patrimoine, pays, paysage, phénomène, place, plan, planification, point, population, populations, position, potentialité, pouvoir, pratique, priorité, procédure, projet, proposition, réalisation, réforme, région, répression, respect, responsabilité, rythme, service, site, soin, sol, sport, sports, stratégie, système, taux, terme, territoire, tiers, tissu, travers, Urbaine, urbanisation, urbanisme, uvre, valeur, vigueur, ville, vision, vue, zone
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Si la ville d’hier était un objet circonscrit, avec des fonctions limitées et bien définies, celle d’aujourd’hui est de plus en plus diffuse. Ouverte, sans limites, déterminée par de nouveaux besoins exprimés aussi bien par le citadin que par les opérateurs économiques. Quelle sera la ville demain ?
Elle restera un lieu d’écriture et de conservation [...]
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Egalement marqué activité, ader, agglomération, aire, aménagement, aujourd, besoin, bien, bouleversement, cadre, ces, citadin, civilisation, code, communication, conséquence, conservation, contrôle, culture, cultures, développement, document, eau, écriture, électeur, élu, émergence, espace, exercice, expression, fait, fonction, forme, habitants, hier, hiérarchie, homme, hui, information, institution, intégration, l objet, leadership, limite, maîtrise, métropole, métropolisation, montage financier, nom, nouvelles technologies, objet, opérateur, opération, organisation, outil, part, partage, particulier, patrimoine, plan, pouvoir, prise, procédure, production, profit, projet, quelle, référentiel, refonte, règlement, richesse, soin, technologie, tendance, terme, tissu, tourbillon, Urbaine, urbanisation, urbanisme, uvre, ville
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S’il est un domaine sensible en perpétuelle évolution, c’est par excellence celui de l’urbanisme, dans la mesure où il est sensé refléter les mutations sociales et spatiales incessantes et répondre aux besoins renouvelés des populations considérées. Un tel domaine, réputé aussi pour les intérêts souvent contradictoires qu’il doit concilier, nécessite pour son organisation des règles [...]
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Egalement marqué abord, action, administration, agglomération, aide, aire, aménagement, approbation, autorisation, avis, base, bâtiment, bien, cadre, caractère, cas, catégorie, cause, ces, charge, charte, circuit, cité, collectivité, collectivités locales, commune, communes, compte, concentration, concertation, conseil, construction, constructions, consultation, consultations, contexte, contrôle, copropriété, cours, court, décret, défaut, définition, demande, département, dépôt, des communes, dessin, développement, difficulté, dispositif, disposition, dispositions, document, domaine, droit, eau, édifice, effet, enseignement, ensemble, environnement, équipement, espace, établissement, etat, étude, évolution, exécution, exigence, facteur, fait, financiers, fois, fonction, fonctionnement, forme, fur, gestion, gestion urbaine, globalité, gouvernement, groupe, habitat, habitation, habitations, immeuble, infraction, institution, intégration, intérêt, intérieur, intervenant, investissement, jeu, limite, local, location, logement, loi, lot, lotissement, maîtrise, maroc, matière, mécanisme, mesure, mise, modification, moment, morcellement, mouvement, moyen, mutations, nature, nécessité, niveau, nom, nombre, objet, occupation, opération, option, organisation, part, particulier, partie, pays, permanence, permis, perspective, plan, planification, point, population, populations, position, pratique, priorité, problème, procédure, projet, proposition, propriétaire, propriété, quartier, rapport, recherche, refonte, réforme, région, règlement, réglementation, règles, répartition, répression, respect, responsabilité, rythme, schéma, secrétariat, secteur, service, site, sol, stratégie, suite, système, taux, terme, terrain, territoire, texte, tissu, traitement, transfert, travail, unité, Urbaine, urbanisation, urbanisme, uvre, vente, vigueur, ville, vision, vue, zone
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Environnement : l’ensemble des agents physiques, chimiques et biologiques et des facteurs sociaux susceptibles d’avoir un effet direct ou indirect immédiat ou à terme, sur les êtres vivants et les activités humaines.
Équipements : Ensemble des installations et bâtiment qui assurent des services collectifs à la population on distingue souvent :
- les équipements d’infrastructure;
- les équipements de superstructure [...]
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Egalement marqué activité, agent, agglomération, agriculture, aménagement, base, bâtiment, bien, cause, circulation, construction, développement, effet, ensemble, environnement, équipement, espace, esquisse, êtres, exemple, expropriation, extension, facteur, immédiat, immobilier, indemnisation, infrastructure, installation, Lexique, noyau, nus, option, parking, part, partie, place, population, procédure, projet, propriétaire, résultat, service, superstructure, terme, terrain, terrains, territoire, travail, urbanisation, urbanisme, utilité, voie
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Banlieue : Territoire urbanisé qui entoure la ville.
Base de plein air et de loisirs : Des ensembles réunissant dans un site naturel, proche de la population à desservir, les éléments nécessaires à favoriser la pratique des sports, des activités de plein air et l’animation culturelle ainsi que la détente et l’oxygénation.
Bâtiments administratifs : Bâtiments qui abritent les services [...]
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Egalement marqué -, activité, aide, aire, animation, animation culturelle, approuvé, banlieue, base, base de plein air, bâtiment, bidonville, budget, collectivité, conseil, dépense, détente, document, document financier, élément, ensemble, ensembles, équipement, etat, habitation, habitations, hygiène, immobilier, Lexique, loi, loisir, matériaux, oxygénation, population, populations, pratique, recette, service, site, sport, sports, territoire, tissu, vote
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Agglomération : Ensemble constitué par une ville et ses banlieues.
Aire d’influence d’une ville : Activités des villes qu’elles rendent ou la domination qu’elles exercent sur l’espace qui les entoure ( étude des aires d’influence devient une pièce maîtresse de la géographie urbaine et des études en vue de l’aménagement). Les principaux critères utilisés pour apprécier l’aire [...]
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Egalement marqué activité, administration, agglomération, aire, aménagement, arrêté, autorisation, banlieue, bâtiment, commerce, communication, conseil, construction, critère, dépôt, document, domination, édifice, effet, enseignement, équipement, espace, établissement, étude, expression, financiers, fréquentation, géographie, hiérarchie, influence, jeu, loi, lotissement, maîtresse, mois, mouvement, moyen, objet, part, période, permis, pièce, plan, populations, président, terme, transfert, travail, urbanisme, utilisation, ville, voyageur, voyageurs, vue
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